EİDS doğrulanmışSatılık
850.000 TL
Video
Çankırı Eldivan Topraklık Mah. Satılık Arsa/Tarla
Topraklık Mahallesi, Çankırı Eldivan, Çankırı
Arsa/Tarla
Burak Ceylan2 hafta önceSatılık › Arsa/Tarla › Topraklık Mah., Eldivan / Çankırı
Satılık Arsa/Tarla – Topraklık Mah., Eldivan / Çankırı
Drone Videosu
Açıklama
Eldivan Topraklık Mahallesi'nde Satılık 178 Ada 103 Parsel Tarla
Çankırı Eldivan Topraklık Mahallesi sınırlarında yer alan satılık tarla, yerleşime ve köy merkezine yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Sakin ve doğayla iç içe bir çevrede bulunan gayrimenkul, tarımsal faaliyetler ve yatırım amaçlı alımlar için uygundur.
📍 Arazinin Öne Çıkan Özellikleri
📍 178 Ada 103 Parsel
📄 Tarla vasıflı imarsız arazi
🔑 Müstakil tapu
📄 Tapu ve kadastro kayıtları uyumlu
📐 Sınırları belli
🏠 Mevzuata göre bağ evi yapılabilir
🚗 Yola cephesi yok
🚌 Altyapı ve Ulaşım
🚌 Köy yolu ile ulaşım
📍 Ana yola yakın
🚗 Araç ve traktör girişine uygun
🚌 Toplu taşımaya yakın
🌳 Şebeke suyu var
🌳 DSİ sulama kanalı var
🌳 Su hattı yakın
🧱 Sondaj kuyusu açılabilir
🔥 Elektrik direği yakında
🏢 Trafo yakın
💰 Altyapı eksikliği fiyata yansıtıldı
🌱 Arazinin Yapısı ve Kullanım İmkânları
📐 Düz arazi yapısı
🌳 Verimli toprak
🌳 Kuru tarım hububat ekimi
🏠 Üzerinde yapı yok
📈 Yatırımlık kullanım
🌳 Hobi bahçesi kullanımı
✅ Tarım faaliyetine uygun
✅ Hayvancılık faaliyetine uygun
📍 Konum ve Çevre
Sakin, aile yapısına uygun ve akşamları sessiz bir çevrede yer almaktadır.
🛒 Yunus AVM: Yürüyerek 208 dk (15,3 km) – Araçla 24 dk (18,7 km)
🎓 Çankırı Karatekin Üniversitesi (Uluyazı Kampüsü): Yürüyerek 228 dk (16,6 km) – Araçla 26 dk (20,2 km)
🏥 Çankırı Devlet Hastanesi: Yürüyerek 241 dk (16,8 km) – Araçla 29 dk (22,1 km)
💰 Fiyat ve Ödeme Şartları
📄 Üzerinde ipotek veya şerh yoktur
💰 Borç yok
Düz arazi yapısı ve müstakil tapu avantajına sahip bu taşınmazı yerinde inceleyebilirsiniz.
🤝 Tek Yetkili Portföy ve Güvenceniz
Bu arsanın satış sürecinde ofisimiz tek yetkilidir; fiyat ve pazarlık tek elden, şeffaf şekilde yürütülür. Tapu ve imar belgeleri ilk görüşmede sunulur. Kısa vadeli işlemden çok uzun vadeli güveni esas alıyoruz.
🤝 Sorumlu Danışman: Burak Ceylan – Konut, arsa ve işyeri alım, satım ve kiralamada 15 yıllık danışmanlık tecrübesi
🤝 Tüm Emlak Danışmanları (TEDB) Çankırı İl Başkanı · Bölge Uzmanı
📈 2025 yılında 200+ konut satışı
📄 Tapu, imar ve kadastro kayıtlarının satış öncesi kontrolü
🔑 Gösterimden tapu devrine kadar tek danışmanla süreç takibi
📈 "30 Günde Satış" hedefiyle doğru fiyat analizi ve güçlü tanıtım
🎥 Ticaret Bakanlığı EİDS doğrulamalı ilan · Portföylerimizde 360° sanal tur ve drone çekimi
📄 Burak Ceylan Gayrimenkul A.Ş. – T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1800063
🤝 Google'da 4,7 puan ve 80'i aşkın müşteri yorumu
🏢 Ofisimiz: Yunus AVM -2. Kat
🔑 Randevu: Her gün 10.00 - 21.00 (haftanın 7 günü açığız)
💰 Mülkünüzü satmak ya da kiraya vermek isterseniz ücretsiz değerleme yapıyoruz
📋 Satılık Arsa ve Tarla Bekleme Listesi
Bu taşınmaz aradığınız kriterlere tam uymuyorsa ya da siz ulaşmadan satılırsa, ücretsiz bekleme listemize katılarak ilana girmeyen portföylerimizden ilk siz haberdar olabilirsiniz. Bütçenizi, aradığınız metrekareyi, imar tercihinizi ve bölgeyi bu sayfadaki arama ya da WhatsApp düğmeleri üzerinden iletmeniz yeterlidir. Kriterlerinize uygun yeni bir satılık portföy oluştuğunda öncelikli olarak bilgilendirilir ve kişiye özel ilan bağlantısına erişirsiniz.
Tüm sorularınız ve randevu talepleriniz için bu sayfadaki arama ve WhatsApp düğmelerini kullanabilirsiniz.
Konumu ve Bölge Bilgisi
📍 Topraklık Mah., Eldivan / Çankırı
Yakın çevre
Otobüs
- Otobüs Durağı760 m
Taksi durakları
- Taksi (Eldivan Tulpar Taksi)290 m
İlkokul / ortaokul
- Şehit Üsteğmen Yılmaz Gülhan Yatılı İlköğretim Bölge Okulu550 m
- 100. Yıl İlkokulu640 m
- 100. Yıl İlköğretim Okulu930 m
Lise
- Şehit Mustafa Yahya Mertcan Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesi250 m
Eczane
- Kiraz Eczanesi410 m
- Eldivan Eczanesi520 m
Park
- Eldivan1 km
- Eldivan Ağaçlandırma Sahası1,6 km
- Bülbül Pınarı Mesire Alanı3,9 km
Ormanlık alan / mesire yeri
- Bülbül Pınarı Mesire Alanı3,9 km
Spor tesisleri
- Eldivan Doğa ve Motor Sporları Kulübü-Eldivan Outdoor360 m
- Eldivan Belediye Spor Tesisleri830 m
Marketler
- Bizim Market400 m
- A101400 m
- ÇavuŞlar Market410 m
İlan konumuna 5 km mesafe içindeki en yakın 3 nokta listelenir; mesafeler kuş uçuşudur. Konum mahalle merkezine göre yaklaşıktır. Yer bilgileri: Google Haritalar.
Demografik bilgiler
Çankırı / Eldivan / Topraklık Mh.
Üniversite mezunu (Eldivan geneli)%15
Medeni durum (Eldivan geneli)Evli %66 · Bekâr %17,3 · Dul/boşanmış %16,7
Kaynak: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (2025)
Burak Ceylan Gayrimenkul A.Ş. · Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1800063
Yunus AVM -2. Kat, Çankırı · burakceylanemlak.com.tr
Yunus AVM -2. Kat, Çankırı · burakceylanemlak.com.tr
Demografik bilgiler
Ortanca yaş40,3Çankırı il geneli
Üniversite mezunu oranı%15Eldivan ilçe ortalaması
Medeni hâl dağılımı
- Evli %66
- Bekâr %17,3
- Boşanmış / dul %16,7
Kaynak: TÜİK (ADNKS 2025)
Benzer ilanlar
Arsa ilanları →Burak Ceylan2 hafta önceTopraklık'da eviniz mi var?
Evinizin tahmini değerini görün, ücretsiz değerleme için sizi arayalım.
Topraklık Mahallesi rehberiKonut kredisi hesaplamaTüm arsa ilanlarıÇankırı emlak endeksi