EİDS doğrulanmışSatılık
950.000 TL
Video
Çankırı Eldivan Topraklık Mah. Satılık Arsa/Tarla
Topraklık Mahallesi, Çankırı Eldivan, Çankırı
Arsa/Tarla
Burak Ceylan4 gün önceSatılık › Arsa/Tarla › Topraklık Mah., Eldivan / Çankırı
Satılık Arsa/Tarla – Topraklık Mah., Eldivan / Çankırı
Drone Videosu
Açıklama
Topraklık Mahallesi'nde Satılık Tarla
Çankırı Eldivan Topraklık Mahallesi'nde yer alan satılık tarlamız, Huzur Sokak yakınında sakin ve doğayla iç içe bir konumda bulunmaktadır. Kadastro yolu ve sulama imkânlarına sahip düz arazi yapısıyla öne çıkan taşınmaz, bağ evi yapımı veya tarımsal üretim için oldukça elverişlidir. Şehir merkezine ve temel noktalara kolay ulaşımıyla geleceğe dönük güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
📄 Tarlanın Öne Çıkan Özellikleri
📍 Ada no: 181
📍 Parsel no: 51
🌳 Tarla vasfında (imarsız)
📄 Müstakil tapulu
📄 Üzerinde ipotek veya şerh yoktur
💰 İmarsız durumu fiyata yansıtılmıştır
🚗 Altyapı ve Ulaşım
🚗 Kadastro yolu mevcuttur
🚗 Araç ve traktör girişine uygundur
🚗 Kış aylarında ulaşım açıktır
📍 Ana yola yakındır
🚌 Toplu taşımaya yakındır
✅ Elektrik parsel sınırındadır
✅ Elektrik direği yakındadır
✅ Şebeke suyu mevcuttur
📍 Su hattına yakındır
🌳 DSİ sulama kanalı mevcuttur
🌳 Sondaj kuyusu açılabilir
💰 Altyapı eksikliği fiyata yansıtılmıştır
🌳 Arazinin Yapısı ve Kullanım İmkânları
📐 Düz arazi yapısına sahiptir
🌳 Verimli toprak yapısı mevcuttur
🌳 Sulu tarıma uygundur
🌳 Kuru tarıma (hububat) uygundur
✅ Meyve bahçesi yapımına uygundur
🏠 Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır
🏠 Mevzuata göre bağ evi yapılabilir
🌳 Hobi bahçesi yapımına uygundur
🌳 Tarımsal faaliyetlere uygundur
✅ Hayvancılık faaliyetine uygundur
✅ Sera kurulumuna uygundur
📈 Yatırıma uygundur
📍 Konum ve Çevre
Arazimiz yerleşime ve köy merkezine yakın, sakin ve doğayla iç içe bir mevkide yer almaktadır.
📍 Köy merkezine yakındır
📍 Yerleşime yakındır
💰 Fiyat ve Ödeme Şartları
💰 Devir masrafları 40.000 TL tutarındadır
📄 Borç veya ipotek bulunmamaktadır
Kadastro yolu bulunan ve verimli toprağa sahip bu tarlayı yerinde incelemek için randevu oluşturabilirsiniz.
🤝 Tek Yetkili Portföy ve Güvenceniz
Bu taşınmazın satış sürecinde ofisimiz tek yetkilidir; fiyat ve pazarlık tek elden, şeffaf şekilde yürütülür. Tapu ve kadastro belgeleri ilk görüşmede sunulur. Kısa vadeli işlemden çok uzun vadeli güveni esas alıyoruz.
🤝 Sorumlu Danışman: Burak Ceylan – Konut, arsa ve işyeri alım, satım ve kiralamada 15 yıllık danışmanlık tecrübesi
🤝 Tüm Emlak Danışmanları (TEDB) Çankırı İl Başkanı · Bölge Uzmanı
📈 2025 yılında 200+ konut satışı
📄 Tapu, imar ve kadastro kayıtlarının satış öncesi kontrolü
🔑 Gösterimden tapu devrine kadar tek danışmanla süreç takibi
🎥 Ticaret Bakanlığı EİDS doğrulamalı ilan · Portföylerimizde 360° sanal tur ve drone çekimi
📄 Burak Ceylan Gayrimenkul A.Ş. – T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1800063
✅ Google'da 4,7 puan ve 80'i aşkın müşteri yorumu
🏢 Ofisimiz: Yunus AVM -2. Kat
🔑 Randevu: Her gün 10.00 - 21.00 (haftanın 7 günü açığız)
💰 Mülkünüzü satmak ya da kiraya vermek isterseniz ücretsiz değerleme yapıyoruz
📋 Satılık Arsa ve Tarla Bekleme Listesi
Bu taşınmaz tam aradığınız kriterlerde değilse ya da siz inceleyemeden satılırsa bekleme listemize ücretsiz kaydolabilirsiniz. Bütçenizi, aradığınız büyüklüğü ve bölgeyi bu sayfadaki WhatsApp düğmesi üzerinden iletmeniz yeterlidir. Kriterlerinize uygun yeni bir satılık portföy geldiğinde size öncelikli olarak haber veriyor ve kişiye özel ilan bağlantısını paylaşıyoruz.
Tüm sorularınız ve randevu talepleriniz için bu sayfadaki arama ve WhatsApp bağlantılarını kullanabilirsiniz.
Konumu ve Bölge Bilgisi
📍 Topraklık Mah., Eldivan / Çankırı
Harita yükleniyor…
Yakın çevre
Otobüs
- Otobüs Durağı1,6 km
- Otobüs Durağı2,6 km
- Otobüs Durağı3,6 km
Taksi durakları
- Taksi (Eldivan Tulpar Taksi)2,1 km
İlkokul / ortaokul
- 100. Yıl İlkokulu2,3 km
- Şehit Üsteğmen Yılmaz Gülhan Yatılı İlköğretim Bölge Okulu2,3 km
- 100. Yıl İlköğretim Okulu2,4 km
Lise
- Şehit Mustafa Yahya Mertcan Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesi2,2 km
Eczane
- Kiraz Eczanesi2,1 km
- Eldivan Eczanesi2,1 km
Park
- Eldivan2 km
- Eldivan Ağaçlandırma Sahası3,7 km
- Eldivan Seydiköy Barajı4,3 km
Spor tesisleri
- Eldivan Belediye Spor Tesisleri1,3 km
- Eldivan Doğa ve Motor Sporları Kulübü-Eldivan Outdoor1,9 km
Marketler
- Bizim Market2,1 km
- ÇavuŞlar Market2,2 km
- A1012,3 km
İlan konumuna 5 km mesafe içindeki en yakın 3 nokta listelenir; mesafeler kuş uçuşudur. Yer bilgileri: Google Haritalar.
Demografik bilgiler
Çankırı / Eldivan / Topraklık Mh.
Üniversite mezunu (Eldivan geneli)%15
Medeni durum (Eldivan geneli)Evli %66 · Bekâr %17,3 · Dul/boşanmış %16,7
Kaynak: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (2025)
Burak Ceylan Gayrimenkul A.Ş. · Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1800063
Yunus AVM -2. Kat, Çankırı · burakceylanemlak.com.tr
Yunus AVM -2. Kat, Çankırı · burakceylanemlak.com.tr
Demografik bilgiler
Ortanca yaş40,3Çankırı il geneli
Üniversite mezunu oranı%15Eldivan ilçe ortalaması
Medeni hâl dağılımı
- Evli %66
- Bekâr %17,3
- Boşanmış / dul %16,7
Kaynak: TÜİK (ADNKS 2025)
Benzer ilanlar
Arsa ilanları →Burak Ceylan4 gün önceTopraklık'da eviniz mi var?
Evinizin tahmini değerini görün, ücretsiz değerleme için sizi arayalım.
Topraklık Mahallesi rehberiKonut kredisi hesaplamaTüm arsa ilanlarıÇankırı emlak endeksi